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【装配式修建】轻钢结构装配式修建与砖混构造造价比照

作者:刘毅转载日期:2018年10月22日 14:19

       修建的本钱实在是指在修建期限周期内所破费的局部用度,而不是修建始建时的施工用度。我们能够从以下几个方面停止比照阐发(都以建筑面积200平方来算):

 

地基用度

       轻钢结构装配式衡宇由于所有质料都是轻质质料,自己自重轻,仅为砖混构造的1/5,钢混构造的1/6,因而可大幅度减低地基本钱。双层轻钢结构装配式衡宇空中以下挖400mm-600mm深,空中以上设置240mm-300mm高的机关圈梁便可。在一些山地,丘陵,戈壁地域,轻钢结构装配式衡宇无需停止特别的地基处置,本钱和砖混构造比拟更大幅度低落。

      轻钢结构地基造价150元/㎡ 200㎡X150元/㎡=3万元。

      传统砖混构造地基造价300元/㎡ 200㎡X300元/㎡=6万元

 

施工用度

       轻钢结构装配式房屋建筑施工工业化水平高,速度快,施工周期比砖混衡宇仅为传统建房工夫三分之一以至更短,轻钢结构装配式衡宇施工功课受气候及时节影响较少,能够在各类天气条件下停止,实现全年不间断施工,而且削减现场运输和吊装的用度。

     轻钢结构:建房周期2个月便可入住。 建房时期破费:本钱200㎡X1700元/㎡=34万元。仆人误工费为3000元/月X2个月X1人=6000元。

      砖混构造:建房周期为8个月以上才可入住,建房时期破费:本钱200㎡X1200元/㎡=24万元。仆人误工费为3000元/月X8个月X1人=2.4万元。

 

使用面积

       砖混衡宇的使用面积普通在75%阁下,而轻钢结构装配式衡宇使用率高达90%以上。

       轻钢结构:修建实践使用面积高达93%。实践使用面积S=200㎡X0.93=186㎡。与砖混构造相比较能够多得26㎡使用面积,能够多出一间房的使用面积, 26㎡X1200元/㎡=3.12万元,而且能够少破费3.12万元。

      砖混构造:修建实践使用面积只要80%。实践使用面积S=200㎡X0.8=160㎡。与轻钢结构比力相称于少建26㎡。 26㎡X1200元/㎡=3.12万元,要得到不异使用面积最少多破费3.12万元。  

 

利用年限及收受接管利用率

      轻钢结构:利用年限100年,免费质保50年。90%以上的回收率,节流了拆运费最少3.5万元。

      砖混构造:利用年限50年,50年后要拆旧创新,回收率较低,拆运费最少多破费3.5万元。

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前期保护本钱

(1)外墙粉饰及保温:

       轻钢结构装配式衡宇15cm的墙体保温结果相当于1m厚砖混衡宇的保温结果。

砖混构造衡宇制作完,为了更好的美妙及保温结果,常常要分外做外粉饰及外墙保温,而轻钢结构装配式衡宇一次性到位,不会触及二次用度。

(2)利用本钱:

       因轻钢结构装配式衡宇保温,隔热性都优于砖混衡宇,前期在开空调及取暖和等方面的用度会大幅度削减。每一年节流能耗用度按500元计,按砖混50年周期测算,节能能耗用度2.5万元。

 

 

综合造价 

     轻钢结构别墅:

3万+34万+0.6万=37.6万元。

     传统砖混衡宇:

6万+24万+2.4万+3.12万+3.5万+2.5万=41.52万元。

     综上表白:轻钢装配式衡宇综合造价仅为传统砖混衡宇的37.6/41.52=90%

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衡宇机能比照

      轻钢结构装配式衡宇,具有以下优势:9级抗震12级抗风、保温、隔热、隔音、防潮。

建房历程不受时节影响,干法功课。

       所用建材局部为环保质料,节省情况资本,在水资源匮乏地域优势更加凸起。

       在面对地动飓风等自然灾害时,生命财富能够获得最可靠的庇护。

       传统砖混构造衡宇不抗震、易漏水、建房历程受时节影响大、整个过程湿法功课,所用建材以毁坏情况资本及水资源为价格,在水资源匮乏地域,建房更加艰难,成绩更加凸起。在面对地动飓风等自然灾害时,对生命财富形成的丧失宏大。

 

       综上所述:轻钢结构装配式衡宇综合造价较着优于传统砖混构造衡宇, 轻钢结构装配式绿色环保修建曾经推翻传统,而且在当局的倡导及大力支持下,愈来愈遭到人们的喜爱。

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